公积金贷款需要的条件对于不同城市的朋友来说是不一样的，而且同一地区的细则随着时间也一直都在调整，所以有时候你在网上看到的条件并非是最新的，包括本文的所有条件都是基于我写这篇文章的时间总结的，你看到这篇文章的时候已经过了一段时间了，有些条件可能已经变了。
我的建议是如果你真的需要公积金贷款，最好是去住房公积金服务大厅跟工作人员沟通，这样得到的答案是最准确的，不过因为一些朋友没时间去公积金大厅，所以小哲就在这里总结一些比较常见的一些条件。
公积金贷款条件
1、普通人的身份
简单来说就是你不是偷渡过来的，而且没有乱七八糟的犯罪记录，也没有乱七八糟的经济纠纷等，这条估计不用我总结大家也都明白，相信有公积金贷款意愿的你肯定是满足这些条件的，所以就不细说了。
2、稳定的收入
稳定的收入并不代表你自己认为的稳定，要连续缴纳一定时间的公积金，有的地区是6个月，有的地区是1年，甚至还有部分地区是18个月和2年，具体要求还是得去你们当地的公积金行政大厅去咨询，你也可以搜索“XX地 20XX年 公积金贷款需要连续缴纳多久”，找到最新本地的连续缴纳要求期限，记住一点是连续缴纳，中间断了就不算了。
3、无未还清的贷款
你的公积金是否有用于其他房子的贷款，如果你已经用了公积金贷款买了一套房子，就不能再用公积金贷款了，好借好还，再借不难嘛，你得还清了才能再贷。
4、正规真实购房
真实购房不用说了，如果你骗贷行为，趁早打消这个念头，现在查的很严，查到还影响信用，别搞歪门邪道。
正规购房主要是体现在开发商手续是否齐全，如果是小产权那种房子是无法贷款的，开发商手续齐全，目前（2021年10月）是五证齐全表示正规，后续可能会增加更多的要求，也可能会合并一些证。
5、年龄和年限
申请公积金贷款男性不超过65岁，女性不超过60岁，年限不超过30年。如果是购买二手房，贷款年限加房龄不超过50年。
公积金贷款额度
额度这块在不同地区的区别就太大了，甚至一个省不同市的政策都不一样，有的地区可以贷100万，有的地区最高才能贷30万，我也不整理网上的信息了，这个直接搜索你当地的政策，一定要精确到市，而且额度是调整最多的一个政策，你搜到去年的额度，不代表现在还能贷这么多，所以还是得去公积金大厅咨询。
上海公积金贷款额度
公积金贷款所需材料
身份证、婚姻证明（如果是夫妻贷款）、购房合同或协议、首付凭证、偿还能力证明、征信报告、印章。
备注：有的证需要两份复印件有的需要三份，不想费脑子的话，办手续的时候一般情况旁边都有复印机，也可以不提前准备复印件。
公积金贷款流程
1、贷款申请人领申请表，填写申请表并提交材料。
2、委托公积金管理中心指定的评估机构去评估你所购买的房产。
3、评估之后就要把贷款之外的首付给付了。
4、公积金管理中心审查贷款，申请人去管理中心签订借款合同。
后续可能需要办理产权过户或抵押登记等手续，不同地区还可能会有其他的一些手续需要你签字，比较简单的收费工作，跟公积金贷款关系不太大了。
